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In Deutschland werden
jährlich ca. 150 bis 200 Milliarden Euro in Immobilien
umgesetzt. Den Wert einer Immobilie zu kennen, ist daher ein
sehr immer wichtiger werdender Aspekt.
Ein Verkehrswertgutachten gibt Ihnen einen realistischen Anhaltspunkt
für den am wahrscheinlichsten zu erzielenden Marktpreis
bei einem Grundstücksgeschäft an die Hand.
Für seriöse Grundstücksgeschäfte
ist das Vorliegen eines Verkehrswertgutachtens quasi eine unabdingbare
Voraussetzung. Die Gründe für die Erstellung eines
Verkehrswertgutachtens sind sehr vielfältig.
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Einige der wichtigsten Bereiche, in denen
ein Sachverständigengutachten benötigt wird, sind
z. B.
- Vermögensaufstellung (z. B. bei
einem geplanten Verkauf)
- Vermögensauseinandersetzung
- Scheidungen (Ermitteln des Zugewinns)
- Anlageentscheidungen (z. B. Kauf)
- Kreditvergaben (Beleihungswertermittlung)
- Zwangversteigerungen
- Feststellen von Belastungen (z. B. bei
Überbau oder Baulast)
- Feststellen des Wertes von Rechten (z. B. Wohnrecht,
Leitungsrecht)
- Bewertung grundstücksgleicher Rechte (z.
B. Erbbau)
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